Aktuelle Immobilien - Angebote |
Einfamilienhaus in Zuzenhausen
Rubrik: Hausverkäufe
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1994 mit 211 m² Wohnfläche zum Verkauf
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Einfamilienhaus in Sinsheim-Reihen
Rubrik: Hausverkäufe
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sep. kl. Appartment, Garten, Baujahr 1980, mit zusammen ca. 239 m² Wohnfläche
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Bauplätze in Sinsheim und Umgebung
Aktuelle Angebot an Bauplätzen
2 Bauplätze in 74927 Neidenstein |
Beide Bauplätze befinden sich in Ortsrandlage in unverbaubarer Südlage direkt nebeneinander, ebenes Gelände mit Blick auf die Neidensteiner Burg und sind bereits beide erschlossen und bebaubar. Die beiden Bauplätze können als ein großes Baugrundstück zusammengefasst werden oder getrennt verkauft werden. Auf dem Bauplatz B mit 615 m² befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück.
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Grundstücksgröße: |
Verkaufspreis: |
| Baugrundstück A |
561 m² |
78.540 Euro |
| Baugrundstück B |
615 m² |
86.100 Euro |
| Baugrundstück A+B |
1.176 m² |
164.640 Euro |
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis des Baugrundstücks. Sie ist ab dem Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Bebauung
- Die Grundflächenzahl beträgt 0,3
- 1 Vollgeschoss + 1 Dachgeschoss, max. Wandhöhe 4,50 m
- Doppelhäuser oder Einzelhausbebauung
- Dachneigung mindestens 15 Grad
- Gebäude, die an der Grenze zusammengebaut sind, müssen dieselbe Firstrichtung haben.
- Bei Neigung von 35 Grad sind Dachaufbauten zulässig, diese dürfen max 2/3 der Gebäudelänge betragen.
- Bei Satteldächern muss der Abstand der Dachaufbauten von der Giebelwand mind. 1 m betragen, der Abstand der Dachaufbauten muß zur Traufe (Dachrand) mind. 1m und zum First mind. 0,5m betragen.
Die Dacheindeckung
Geneigte Dächer dürfen nur mit Ziegeln (Tonziegel) und Betondachsteinen belegt werden. Unbeschichtete Metalle wie Zink, Kupfer, Blei oder Eternit sowie Kunststoffe sind unzulässig. Die Farbe der Dacheindeckung darf rot, rotbraun, braun, grau und schwarz sein. Solar- und Fotovoltaikanlagen sind zulässig.
Besichtigung des Bauplatzes
Eine Besichtigung und Begehung sollte bitte nur nach Absprache mit meinem Büro erfolgen, die Grundstücke sind bis zum Verkauf an Familien zur Freizeitnutzung vermietet.
Lage:
Eschelbronn hat ca. 2.500 Einwohner und liegt ca. 25 km nördlich von Heidelberg. Der nächste Autobahnanschluss (A6 Heilbronn / Mannheim) in Sinsheim ist nur ca. 12 km entfernt bzw. in Wiesloch Rauenberg in 17 km. In Eschelbronn gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 7 km entfernten Waibstadt. Durch Anschluss an die S-Bahn sowie durch Busse besteht eine gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Sinsheim, Waibstadt oder auch Heidelberg.
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Bauplatz in Waibstadt-Daisbach (nähe Sinsheim) |
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Grundstücksgröße:
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ca. 456 m² |
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Kaufpreis
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70.000 Euro |
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Provision:
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis des Baugrundstücks. Sie ist ab dem Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. |
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weitere Angaben:
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Der Bauplatz zeichnet sich aus, dass er in einer kleinen Sackgasse gelegen ist.
Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus mit 2 nebeneinander liegenden Wohnungen und zwei sep. Eingängen (ähnlich einem Doppelhaus) ist möglich. |
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Bauplatz in 69259 Wilhelmsfeld |
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Grundstücksgröße:
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ca. 868 m² |
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Kaufpreis
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178.000 Euro |
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Provision:
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis des Baugrundstücks. Sie ist ab dem Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. |
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weitere Angaben:
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Das Grundstück, mit tollem Blick über das Tal. ist bereits erschlossen und kann sofort bebaut werden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,25, die Geschossflächenzahl 0,35. Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschossausbau sind möglich. Satteldach mit Neigung von 18 bis 25 Grad. |
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Bilder des Bauplatzes, zum vergrössern anklicken. Linkes Bild zeigt ein Sicht auf den Bauplatz von weiter weg, der Bauplatz befindet sich etwa dort wohin der Pfeil deutet. Das mittlere und das rechte Bild zeigen den Bauplatz.
Weitere Bilder des Bauplatzes und dessen Lage
(Zum vergrössern anklicken - Bilder öffnen sich im neuen Fenster) |
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Blick nach Südsüdost
vom Bauplatz |
Blick vom rechten
Nachbargrundstück nach Süden |
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Blick nach Südosten
vom Bauplatz |
Blick nach Südwesten
vom Bauplatz |
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Blick auf das Grundstück
von Westen |
Blick auf den Ortsteil
von Westen |
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Für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu diesem wunderschön gelegenen Bauplatz rufen Sie mein Büro unter (07261) 13646 an. |
Blick von Südwesten
auf das Grundstück |
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